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Enregistrement officiel des propriétés de location de vacances
La Junta de Andalucía exige que toutes les propriétés louées aux vacanciers - "viviendas con fines turísticos" - soient officiellement enregistrées auprès du gouvernement régional.
Comme tous les processus bureaucratiques, cela peut prendre du temps et être source de confusion, mais chez VIVA-Cánovas, nous sommes experts dans la gestion des formalités administratives. Veiller à ce que tous vos documents soient en règle et les présenter au département concerné n'est qu'un des nombreux services que nous proposons aux propriétaires souhaitant louer leurs propriétés aux vacanciers.
Laissez-nous tout, mais en attendant - si vous êtes intéressé à savoir de quoi il s'agit - lisez la suite ...
Exigences pour les propriétés utilisées pour les locations de vacances
(Comme indiqué à l'article 6 du décret 28/2016 du 2 février)
a)
Occupation licence.
b) Les chambres doivent avoir une ventilation directe vers un espace extérieur ou une cour et un système de blocage de la lumière (sauf dans le cas de bâtiments patrimoniaux ou classés).
c) Propriété convenablement meublée et équipée des appareils et accessoires nécessaires, facilement disponibles et adaptés au nombre d'invités.
d) Système de refroidissement fixe dans les chambres et les salons, dont la période d'utilisation est comprise entre les mois de mai et septembre (inclus).
e) Chauffage disponible pendant les mois d'octobre à avril (inclus).
f) Trousse de premiers soins
g) Informations touristiques, au format physique ou numérique, avec des informations sur la région, les activités de loisirs, les restaurants et les cafés, les marchés et les supermarchés, le parking à proximité de la propriété, les services médicaux, les transports en commun, une carte de la région et un guide des événements.
h) «Formulaires de réclamation» disponibles pour les clients, ainsi qu'une pancarte dans un endroit visible à la propriété indiquant leur emplacement.
i) Nettoyage de la propriété avant l'arrivée et au départ des invités.
j) Fourniture de draps, linge de maison et articles ménagers généraux, selon l'occupation de la propriété, et un jeu de rechange pour chacun.
k) Les clients ont fourni un numéro de téléphone dans le but de traiter et de résoudre immédiatement toute question ou incident lié à la propriété.
l) Informations et instructions sur la façon de faire fonctionner les appareils électroménagers ou autres appareils, comme requis pour leur utilisation correcte.
m) Les clients ont été informés des règles internes concernant l'utilisation des installations, des chambres et du mobilier de l'établissement, ainsi que l'admission et l'existence d'animaux domestiques, les restrictions pour les fumeurs et les zones interdites.
Questions fréquemment posées
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Un ventilateur peut-il être considéré comme un système de refroidissement fixe?
Non, les ventilateurs de plafond sont considérés comme un système de ventilation à renouvellement d'air et ne permettent donc pas de refroidir une pièce à une température constante, telle que choisie par le client.
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Combien d'invités ma propriété peut-elle accueillir?
Si vous louez l'ensemble de votre propriété, le nombre d'invités ne peut pas dépasser 15.
Si vous louez des chambres dans votre propriété, le nombre d'invités ne peut pas dépasser six.
En aucun cas, plus de quatre personnes ne peuvent séjourner dans une chambre.
Besoin de plus d'informations?
Contactez notre équipe de spécialistes de la location de vacances pour être pleinement informé des réglementations gouvernementales et autres exigences administratives ...
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